專業簡介
擁有 16年房地產全方位實務經驗，職涯橫跨產業上、中、下游。歷經李祖原建築師事務所的設計美學訓練、都市更新研究發展基金會的法規實務磨練，至上市櫃建設公司（璞真、鄉林）的資產開發與規劃管理。
專精於高難度之 都市更新整合、區段徵收 與 市地重劃。曾主導北投士林科學園區長達 10 年的整合案，成功創造高額土地價值。同時擔任 都更公聽會專家學者，是一位能兼顧「法規可行性」、「建築規劃效益」與「地主權益平衡」的全方位經理人。
重大績效數據化
都市更新案件轉換績效
從整合到核定的高難度轉換實績
核定率優異 在複雜的都更環境中展現強大推進力
北投士林科學園區開發案
10年
深耕整合期間
6億
整合權值台幣
3000坪
整合土地面積
3案
成功合建項目
* 以上為區段徵收專案累計成果
核心專長
土地開發策略
- 都市更新整合開發
- 合建分屋
- 危老重建評估
土地重劃實務
- 區段徵收
- 市地重劃
- 容積移轉評估
規劃與設計
- 建築法規檢討
- 產品定位
- 坪效最大化分析
專案管理
- 公部門協調溝通
- 地主談判整合
- 全案進度控管
工作經歷
璞真建設股份有限公司
資產開發部 經理
負責全案開發管理、北士科專案主導及跨部門協調。成功解決複雜產權問題，領導團隊進行最大效益評估。
近年任職
鄉林建設股份有限公司
規劃設計部
銜接開發與設計端，進行法規可行性評估與容積移轉分析，優化平面配置提升產品競爭力。
中期經歷
都市更新研究發展基金會
規劃師
專注於都更法規研究、權利變換試算與事業計畫撰寫。受邀擔任都更公聽會專家學者。
早期經歷
李祖原聯合建築師事務所
設計師
參與大型建築專案設計發展，負責圖面繪製、法規檢討與執照申請，奠定紮實建築基礎。
職涯起點
學歷
國立臺北科技大學
都市設計研究所 | 碩士
國立臺北科技大學
建築系 | 學士
沒有留言:
張貼留言